01Wat we doen?
Ons zorgvuldig ontworpen selectieproces waarborgt de hoge kwaliteit van de projecten die wij aanbieden. Wij selecteren op:
- Rendement
- Betrouwbaarheid
- Waardestijging
- Ontzorging van A tot Z
Samen met u analyseren wij de mogelijkheden, schetsen we een beleggingsprofiel en stippelen we een vermogensplanning uit. Zo bouwen we stap voor stap aan het investeringsplan dat u een zorgeloze toekomst bezorgt.
Bij het investeren in vastgoed komt veel meer kijken dan louter het aankopen en verkopen. Wij bieden u het totaalpakket dat speciaal is samengesteld om u te ontzorgen. U kunt op ons rekenen als het gaat om:
- Onderhoud van bouwklare bouwgrond
- Verhuur en onderhoud gebouwen
- Opvolging storting huurgelden
- Administratieve ondersteuning
- Begeleiding bij juridische en fiscale aangelegenheden
- Ondersteuning bij optimalisatie van vermogen, opbouw van pensioenbudget
Onze specialisten staan voor u klaar om u van advies te voorzien en te helpen bij elk mogelijk aspect dat gepaard gaat bij het investeren in vastgoed. Uw patrimonium is onze passie.
02Vastgoedinvesteringen
Brixclusive is een team van experts met een schat aan ervaring. Zo maken wij beleggen in vastgoed aangenaam en eenvoudig. Twee zaken maken het investeren voor u succesvol: onze voor- en nazorg
Een vastgoedinvestering moet bij u passen. Wij willen dat hetgeen wij u aanbieden, aansluit bij uw visie en gevoel. Het plaatje moet kloppen en daarom presenteren wij een divers aanbod. U bepaalt het type vastgoed en het type rendement, zodat u zorgeloos kunt investeren. We hebben de vastgoedinvesteringen op de volgende wijze onderverdeeld:
INCOME & VALUE
Belegging met gegarandeerd inkomen en meerwaarde bij verkoop
Gegarandeerd jaarlijks brutohuurrendement van ~ 6% bruto + rendement bij verkoop van 10-20%
(* na 10 jaar met hefboomeffect van lening)
- gegarandeerd (maandelijks) inkomen
- meerwaarde bij verkoop
- beheer volledig in handen van lokale partner
- hefboomeffect door gebruik te maken van krediet
bijvoorbeeld:
vastgoed (ééngezinswoningen) met gegarandeerd huurinkomen in sociale sector
vastgoed (appartementen) met gegarandeerd huurinkomen
vakantiewoningen met gegarandeerd huurinkomen
INCOME
Belegging met vast rendement
Gegarandeerd jaarlijks brutorendement van 6 tot 9%
- jaarlijkse inkomsten of kapitalisatie tot einde looptijd- vast rendement
- vaste looptijd
bijvoorbeeld:
korte-termijn lening met gegarandeerd rendement voor vastgoedontwikkeling
VALUE
Belegging met meerwaarde bij verkoop
Brutorendement van 8-15% bij verkoop
- onderhoud door lokale partner
- ligging met toplocatie
bijvoorbeeld:
bouwklare villabouwgronden maar zonder bouwverplichting